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私はこうして掘り出し物の物件を手に入れた
私は、不動産屋さんの店舗の表に貼ってある物件を見るのが好きだ。
それを見て、時々妄想にふけることがある。
この間取りで、この立地…。
毎月の支払いや、家族との会話。
いろいろと思い描いたりする。とても楽しい。
今は、インターネットや、賃貸物件の情報誌などで、
情報を得て、契約の事を考えている人もいるのではないだろうか。
私は、そこには無い掘り出し物の物件に住んだ事がある。
まず、インターネットや賃貸物件情報誌に載っている物件は、
それが不動産屋さんの持っている物件の
全てではない可能性があるということだ。
どうしても、思い描く物件が無くて、
そのために、自分の持っていた条件を妥協し、
仕方なくその物件に決めてしまうというのは、
ちょっともったいないと思う。
私は、妥協がどうしても出来ない状態にあったので、
複数の不動産屋さんに一斉に問い合わせをした事がある。
そして、問い合わせした担当者に、条件を話してみるのだ。
大手不動産やさんから、地元の小さな不動産やさんまで、
あきらめないで問い合わせ、
自分の条件を貫くのだ。
不動産というのは、相場があるようだが、
その相場というのも、固定されたものではない。
しかし、その相場を大幅に外れたものを広告してしまうと、
その土地の相場などが崩れてしまい、
不動産業界としても、痛手となってしまうのだそうだ。
大手不動産会社の営業担当の方には、
「この条件では、とても無理だ。」と、
ことごとく断られたが、それでも諦めずに問い合わせ続け、
本当に小さな不動産屋さんから、
誰にも内緒ということを守ってくれますか？と言い、
好条件で、自分の条件を上回る物件を紹介してくれた。
その不動産屋さんは、地元の会社であり、
賃貸マンションの物件は、全部で24室あるが、
そのうちの20部屋が大手不動産会社4社が借り上げている。
そのため、家賃、敷金礼金と固定されているのだが、
3室だけ、その不動産会社が借りていたのだ。
大家さんとこの不動産会社社長が、幼馴染で、
仲がよく、私の条件を話した上で、了承してくれたというのだ。
これは、他の部屋の人には、内緒でと約束させられたが、
私はこうして掘り出し物の物件を手に入れることが出来た。
諦めずに問い合わせること、条件を曲げないことも、
掘り出し物の物件を見つける手段かもしれない。